سوله ها به عنوان سازه های صنعتی و تجاری و به علت قابلیت های زیاد و هزینه های مناسب، در پروژه های مختلف مورد استفاده قرار می گیرند. از این رو می توان گفت که فروش سوله های دست دوم به عنوان یک گزینه اقتصادی برای خریداران مطرح می باشد. با توجه به تغییرات سریع اقتصادی و نیازهای متغیر صنایع، بسیاری از صاحبان سوله تصمیم به فروش فوری سوله دست دوم خود می گیرند. در این مطلب سعی داریم به بررسی دلایل، مزایا و نکات مهم در این فرآیند بپردازیم پس تا انتهای آن همراه ما باشید.
تعریف سوله
سوله به ساختمان های بزرگ و بدون ستون داخلی می گویند که برای اهداف صنعتی، تجاری یا کشاورزی و…. ساخته می شوند. این سوله ها معمولاً از بتن یا فلز ساخته شده و دارای سقفهای بلند هستند.
این سوله ها به علت سرعت ساخت بالا و قابلیت انعطاف پذیری و مقرون به صرفه بودن بسیار مورد استفاده قرار می گیرند. این سازه ها از حدود 75 سال پیش مورد استفاده قرار می گرفتند و بسیار کاربردی هستند. افراد می توانند با توجه به نیاز خود این سوله ها را به صورت سوله دست دوم و یا سوله نو خریداری کنند.
امروزه بیش از هزاران سوله در شهرک های مختلف و صنایع گوناگون تولید شده است که انواع کاربری در آن برقرار می باشد.
انواع سوله از لحاظ شکل
سوله ها معمولا از لحاظ کاربرد و شکل به دسته بندی های تقسیم می شوند. که برخی از آن ها را برای شما شرح می دهیم.
سوله کارخانه
این نوع سوله را می توان یکی از کارآمدترین سازه ها برای گسترش و توسعه کارخانه ها دانست. دوام و استحکام این سازه ها در بیشترین مقدار خود قرار دارد و دارای اندازه و اشکال مختلف هم است. ساخت و مونتاژ این سوله ها و جداسازی آن ها از یکدیگر بسیار آسان است و به راحتی انجام می شود.
سوله جعبه ای
این نمونه سوله دارای مقاومت زیادی در برابر رطوبت و باران و برف می باشد. علت مقاومت این سوله وجود فولاد است که باعث می شود این سوله دارای مقاومت و استحکام بالایی در برابر شرایط آب و هوای داشته باشد. از این سوله معمولا برای مکان های صنعتی و نیروگاه برق استفاده می شود. ساخت این سوله بسیار دقیق و با توجه به استاندارد های روز دنیا است.
سوله های سفارشی
سوله های سفارشی را بیشتر مطابق با نیاز و اندازه و ابعاد مشخص شده متناسب با پروژه و کاربری افراد می سازند. برخی از افراد برای راه اندازی پروژه خود نیاز به یک سوله سفارشی دارند از این رو می توانند سوله سبک مورد نظر خود را سفارش دهند.
معرفی سوله دست دوم
سوله های دست دوم به سازه های صنعتی و تجاری گفته می شود که از آن ها قبلا استفاده شده است ولی الان برای فروش و یا اجاره از آن ها استفاده می شود. این سوله ها معمولا به علت کاهش هزینه ها و صرفه جویی در زمان ساخت مورد توجه بسیاری از کسب و کارها قرار گرفته است.
امروزه سوله های دست دوم با توجه به کارایی، کاربرد و نیاز های مشاغل مختلف و مدل های انتخابی کارفرمایان در مهندسی، طراحی، ساخت و ساز به دو دسته سوله سبک و سوله سنگین تقسیم بندی می شوند.
از این سوله ها می توانید برای کاربری های مختلفی مانند: انبارها، فعالیت های تجاری، سالن های چند منظوره ورزشگاه ها و…. استفاده کنید. استفاده مجدد از آهن آلات سوله دست دوم و یا خود سوله می تواند به حفظ منابع طبیعی و کاهش زباله ها کمک شایانی نماید. این سوله ها معمولا دارای دسترسی سریع تری هستند و بسیار آسان تر و سریع تر هم تهیه می شوند.
کاربرد های سوله
سوله ها تقریبا در صنایع مختلف فولادی یکی از سازه های پرکاربرد است و برخی از کاربرد های این سوله شامل:
- پالایشگاه ها
- کارگاه های صنعتی
- آشیانه هواپیما
- سالن ورزشی
- مرغداری و سالن نگهداری طیور
- استفاده در کارخانه های فرآوری شده
- انبار های صنعتی
سوله به عنوان یک سازه فولادی در بیشتر صنایع شناخته شده و مورد استفاده قرار می گیرد. معمولا سقف آن ها شیب دار و بدون استفاده از ستون می باشد.
چرا سوله کارکرده انتخاب مناسبی است؟
سوله های دست دوم معمولا دارای مزایای بسیاری است که در ادامه برخی از آن ها را برای شما بیشتر توضیح می دهیم.
کاهش زمان ساخت
در بیشتر موارد خرید سوله دست دوم باعث می شود که شما در وقت و زمان خود صرفه جویی کنید. چون ساخت سوله نیاز به زمان زیادی دارد. این سوله های دست دوم معمولا برای نصب به زمان زیادی نیاز ندارند و به راحتی هم نصب می شوند و این به معنای راه اندازی سریع پروژه ها است و این مزایا این سوله را بسیار جذاب و پرطرفدار کرده است.
با خرید سوله های دست دوم شما می توانید تا حد زیادی زمان ساخت و راه اندازی سوله را کاهش دهید و در وقت و زمان هم صرفه جویی نمایید.
صرفه جویی در هزینه ها
یکی دیگر از مزایای سوله دست دوم صرفه جویی در هزینه ها است. ساخت سوله جدید دارای هزینه های زیادی شامل هزینه مصالح، نیروی کار، طراحی و زمان ساخت است. در صورتی که سوله های دست دوم این هزینه ها را تا حد زیادی کاهش می دهند. قیمت سوله دست دوم به مراتب بسیار پایین تر و مناسب تر از سوله های جدید است.
خرید سوله های دست دوم معمولاً دارای هزینه های کمتری نسبت به سایر سوله ها دارند که این موضوع می تواند باعث صرفه جویی در هزینه های کارفرما گردد.
استفاده کردن از مواد با کیفیت
سوله های دست دوم از مواد با کیفیتی ساخته می شوند که می توان برای مدت زمان طولانی از آن استفاده کرد. این سوله ها ممکن است در ابتدا با هزینه های بالا ساخته شوند. اما بعد از استفاده و حفظ کیفیت به قیمت های پایین تری فروخته خواهند شد.
لازم به ذکر است که بخش بزرگی از سولههایی که وارد بازار دست دوم میشوند، از پروژههایی هستند که تغییر کاربری دادهاند یا به دلیل جابهجایی خط تولید، نیاز به تغییر مکان داشتهاند. این یعنی اغلب سازهها همچنان کیفیت و استحکام لازم را دارند.
خرید سوله از منابع معتبر
سوله های دست دوم را اگر از منابع معتبر و شرکت های معتبر خریداری کنید می توانید با خیال راحت تا مدت زمان زیادی از آن استفاده نماید چون سوله از کیفیت و استاندارد های لازم برخوردار است.
تنوع در انتخاب
امروز بازار سوله های دست دوم داغ است و معمولا گزینه های مختلفی را ارائه می دهد که می توان بر اساس نیاز های خاص مشتری انتخاب گردد.
| نگات مهم در خرید | توضیحات خرید سوله |
|---|---|
| وضعیت ساختار | بررسی وضعیت فیزیکی سوله، از جمله دیوارها، سقف و کف. |
| مجوزها و مدارک | اطمینان از وجود مجوزهای لازم و مدارک مالکیت سوله. |
| موقعیت جغرافیایی | ارزیابی موقعیت سوله از نظر دسترسی به جادهها و امکانات عمومی. |
| قیمتگذاری | مقایسه قیمت سوله با قیمتهای بازار و بررسی ارزش واقعی آن. |
| تاریخ ساخت | بررسی تاریخ ساخت و عمر سوله، و اینکه آیا به تعمیرات نیاز دارد یا خیر. |
| کاربری قبلی | تحقیق درباره کاربری قبلی سوله و اینکه آیا مناسب نیازهای شما هست یا نه. |
| امکانات جانبی | بررسی امکانات اضافی مانند برق، آب، و سیستمهای گرمایشی و سرمایشی. |
| مشاوره کارشناسی | در صورت نیاز، مشاوره با یک کارشناس برای ارزیابی سوله. |
سولههای دست دوم به دلیل قابلیت نصب مجدد، این امکان را فراهم میکنند که با هزینهای کمتر از ساخت یک سوله نو، صاحب فضای صنعتی استاندارد و قابل بهرهبرداری شوید. مهمترین مزیتها شامل:
سرعت نصب و راهاندازی
پس از خرید، سوله معمولاً در مدت کوتاهی دمونتاژ، حمل و دوباره نصب میشود. بسیاری از شرکتها همین ویژگی را «فروش فوری» مینامند؛ یعنی سوله آماده تحویل و قابل انتقال است.
نکات مهم در خرید سوله دست دوم
در هنگام خرید سوله دست دوم بهتر است یک سری نکات مهم را باید در نظر داشته باشید تا بتوانید یک سوله دست دوم با کیفیت عالی خریداری کنید، نکات فنی بسیاری وجود دارد که شما می توانید با در نظر داشتن این نکات در انتخاب سوله دست دوم، بسیار عالی عمل نماید و انتخاب خوبی داشته باشید. برخی از این نکات مانند:
بررسی وضعیت سوله
قبل از خرید سوله شما باید وضعیت فنی و ساختاری سوله را به دقت بررسی کنید که شامل بررسی سقف، دیوارها، و تأسیسات داخلی و…. است.
شما باید قبل از خرید سوله وضعیت سوله را از لحاظ فنی و ساختاری بررسی کنید تا از سلامت این سوله اطمینان حاصل نماید.
مستندات قانونی
نکته مهم این است که تمامی مستندات قانونی و مجوزهای لازم برای سوله بررسی و تایید شوند تا مشتری با خیالی آسوده سوله را خریداری کند. اطمینان حاصل نماید که تمامی مدارک و مستندات سوله های دست دوم وجود دارد چون این مستندات می تواند باعث شود که شما با اطمینان بیشتری خرید نماید.
مشاوره با کارشناسان
توصیه می شود که خریداران با کارشناسان در زمینه ساخت و ساز و حقوقی مشورت کنند تا از مشکلات احتمالی جلوگیری شود تا فرد بتواند بهترین انتخاب را داشته باشد.
قیمت گذاری
قیمت سوله های دست دوم معمولا متفاوت است و این تفاوت قیمت ممکن است به علت ابعاد، کارایی و… باشد. بررسی و مقایسه قیمت و کیفیت این سوله ها ضروری است.
تفاوتها بین «خرید فوری» و «خرید معمولی» (سوله دست دوم معمولی)
| جنبه / معیار | خرید فوری سوله دست دوم | خرید معمولی سوله دست دوم |
| وضعیت سازه | آماده نصب (دمونتاژ شده، بازسازی/رنگآمیزی شده) | معمولاً نیاز به بازسازی، اصلاح، بازنگری فنی یا تعمیر دارد. |
| زمان تحویل نصب | خیلی سریع اغلب ۲ تا ۵ روز بعد از خرید | کندتر: مثلاً ۲ تا ۴ هفته تا آمادهسازی و نصب |
| اهمیت زمان / فوریت پروژه | مناسب برای پروژههایی با نیاز فوری به سالن / انبار / کارخانه (پروژههای زمانمحور) | مناسب برای پروژههایی که میتوانند زمان بیشتری صرف بازسازی یا آمادهسازی کنند؛ زمانبندی منعطفتر است. |
| هزینهی جانبی و پیچیدگی قبل از نصب | هزینه جانبی تعمیرات و بازسازی تقریباً حذف شده و سازه آماده است. | ممکن است هزینه و زمان اضافی صرف بازسازی، رنگآمیزی، بررسی فنی، اصلاح دهانه/ارتفاع یا تعویض قطعات شود. |
| ریسک عدم تطابق با نیاز فوری | پایینتر: چون قبل از فروش سازه بررسی و آماده شده است. | بالاتر: چون وضعیت سازه ممکن است نامعلوم باشد یا مناسب فوری نباشد. |
چه کسانی خریداران اصلی سولههای دست دوم هستند؟
سولههای آماده برای طیف گستردهای از مشاغل و صنایع مناسباند:
- کارگاههای تولیدی
- انبار کالا و لجستیک
- دامداری و مرغداری
- صنایع غذایی
- شرکتهای عمرانی
- فضاهای نمایشگاهی یا کارگاههای موقت
برای این مجموعهها، سرعت راهاندازی عامل مهمی است و همین باعث میشود فروش فوری سوله یک گزینه جذاب باشد.
فروش فوری سوله؛ چه زمانی اتفاق میافتد؟
فروش فوری سوله معمولاً زمانی رخ میدهد که مالک قصد دارد در کوتاهترین زمان ممکن سازه را واگذار کند؛ به همین دلیل، سولهها در چنین شرایطی با قیمت مناسبتر و رقابتیتر نسبت به حالت عادی عرضه میشوند.
مهمترین عواملی که میتوانند موجب فروش سریع سوله شوند عبارتاند از:
- تغییر کاربری زمین: مالک تصمیم میگیرد زمین را برای کاربری جدید آزاد کند و ناچار است سوله موجود را سریعاً بفروشد.
- تعطیلی یا انتقال کارخانه: با توقف فعالیت یا جابهجایی مجموعه، سازه موجود بلااستفاده میماند و مالک تمایل دارد هرچه زودتر آن را نقد کند.
- نیاز فوری مالک به نقدینگی: در شرایطی که مالک برای تأمین سرمایه یا پرداخت بدهی نیاز فوری به پول دارد، فروش فوری بهترین گزینه است.
- پایان پروژههای موقت ساختمانی یا صنعتی: پس از اتمام پروژه، سوله دیگر مورد استفاده نیست و شرکتها معمولاً آن را سریعاً به فروش میرسانند.
در این موقعیتها، خریداران آماده و مطمئن میتوانند با هزینه کمتر و سرعت بیشتر سولهای مناسب و آماده بهرهبرداری تهیه کنند.
عوامل بازار در شکلگیری فروش فوری سوله دستدوم
در برخی مقاطع، شرایط بازار نیز نقش مهمی در ایجاد فرصتهای فروش فوری دارد. نوسانات قیمت آهنآلات، تغییرات در مقررات صنعتی یا محدودیتهای ساختوساز میتوانند مالکان را ترغیب کنند که سوله خود را سریعتر از حالت معمول به فروش برسانند. در چنین وضعیتی، مالکان برای جلوگیری از کاهش ارزش یا افزایش هزینههای نگهداری، اقدام به عرضه فوری سازه میکنند. این روند معمولاً باعث میشود سولههای دستدوم با قیمت پایینتر و شرایط قابل مذاکرهتری در بازار دیده شوند.
کلام آخر
بهتر است بدانید که فروش فوری سوله دست دوم یک فرصت بسیار عالی و مناسب برای کسب و کار ها به منظور کاهش هزینه ها و تامین فضای مورد نیاز است. با توجه به نکات ذکر شده و رعایت آن ها در هنگام خرید و فروش سوله می توان از این بازار بهره برداری بسیار بهینه ای کرد. یکی از روش های کاهش هزینه ها خرید سوله دست دوم است همیشه سوله های دست دوم نامناسب نیستند و گاهی دارای کیفیت بالایی هستند و می توان تا مدت زمان زیادی از آن استفاده کرد.
فروش فوری سوله دست دوم می تواند یک فرصت مناسب برای کسب و کارها باشد تا از منابع خود به بهترین نحو استفاده کنند. با توجه به مزایا و نکات مهمی که در این مقاله بررسی شد، خریداران و فروشندگان می توانند تصمیمات بهتری اتخاذ کنند و بهترین نوع سوله را انتخاب نمایند.
سوله دست دوم، راهحلی اقتصادی و سریع برای کسبوکارهایی است که قصد توسعه یا راهاندازی فضاهای صنعتی دارند و مخصوصاً زمانی ارزشمندتر میشود که گزینهای مانند سوله سبک نیز در میان انتخابها قرار داشته باشد. اگر سوله از شرکت یا مالک معتبر خریداری شود و بررسی فنی دقیق روی آن انجام گیرد، میتواند همان سطح کارایی یک سازه نو را با هزینه کمتر و زمان بسیار کوتاهتر ارائه دهد. در بازار فعلی که سرعت عمل و مدیریت هزینه اهمیت بالایی دارد، خرید و فروش فوری سوله دستدوم یکی از بهترین گزینهها برای واحدهای صنعتی و تولیدی بهشمار میرود.
سوالات متداول
تفاوتها بین «خرید فوری» و «خرید معمولی» سوله دست دوم چیست؟
خرید فوری سوله دست دوم گزینهای آماده نصب، سریع، کمریسک و بدون هزینههای بازسازی است، درحالی که خرید معمولی زمانبرتر، همراه با نیاز به تعمیرات و دارای ریسک فنی بیشتر است.
فروش فوری سوله؛ چه زمانی اتفاق میافتد؟
- تغییر کاربری زمین
- تعطیلی یا انتقال کارخانه
- نیاز فوری مالک به نقدینگی
- پایان پروژههای موقت ساختمانی یا صنعتی
بدون دیدگاه